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Burriana: El PGOU de Burriana, a contrarreloj
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La Plana al Dia | Burriana | General | 20-10-2016
El Ayuntamiento de Burriana tiene hasta el próximo miércoles 26 de octubre para dar una respuesta a la Generalitat y evitar que quede invalidado todo el trabajo de redacción del nuevo Plan General de Ordenación Urbana que se viene realizando desde el año 2008. Y es que la próxima semana expira el plazo dado por la Conselleria para rebatir la negativa a dar la prórroga de dos años que solicitó el Ayuntamiento.
Burriana tiene, pues, que argumentar y conseguir la prórroga, aportar la documentación completa del Plan General o dejar caducar el expediente y mantenerse en con el PGOU aprobado en el año 1995.
La caducidad supondría verse obligados a comenzar una nueva tramitación que, además de una pérdida de tiempo y dinero, supondría regirse por la legislación vigente actual, la LOTUP y las consecuencias de mayores restricciones que ello supone.
Entre otros aspectos, se exige al consistorio aportar un nuevo informe de inundabilidad, incorporar las consideraciones que han ido aportando los técnicos de Sostenibilidad ambiental de la Generalitat, un plan acústico municipal, catálogo de bienes y espacios protegidos, normas urbanísticas, planos de ordenación estructural o el informe de sostenibilidad ambiental completado y corregido, entre otros.
Cabe señalar que la primera modificación del Plan General de 1995 llegó con el PAI Golf Sant Gregori y obligó a realizar una homologación definitiva en el año 2003. Cinco años más tarde, en plena vorágine urbanística el consistorio decidió iniciar el proceso de redacción de un nuevo PGOU con el Concierto Previo, documento en el que se reflejan las intenciones de cambiar la calificación de algunos suelos de no urbanizables a urbanizables.
Tras una primera contestación de Conselleria al año siguiente, el Ayuntamiento aprobó la contratación de un servicio de ?elaboración de documentos de evaluación ambiental estratégica del Plan General? por un importe de 350.000 ?, pero finalmente se adjudicó por 259.600? en marzo de 2011.
Justo un año más tarde se somete a información pública la versión preliminar del Informe de Sostenibilidad Ambiental y el Estudio del Paisaje del PGOU y posteriormente se remite a Conselleria. El pasado mes de abril de 2015 el Ayuntamiento recibió el informe de la Comisión de Evaluación Ambiental sobre el documento remitido y en el mismo se solicitaba solución para diversos programas planteados como la zona húmeda que afecta al PAI Pedrera-Port, pero también aludía a Sant Gregori II o la inundabilidad de Jardines de la Malvarrosa, entre otros.
En todo este proceso, Burriana pasó de plantear un aumento del suelo urbano más urbanizable del 91% a, posteriormente, reducir esas cifras en 3,4 millones de metros cuadrados y dejarlas en 16,09 millones de metros cuadrados.
Amb la col.laboració de:
la conselleria d'educació, investgació, cultura i esport.
Generalitat Valenciana