Les estades llargues guanyen terreny a la Comunitat Valenciana i ja generen més de la meitat de les nits reservades
Les estades de més de deu nits tenen cada cop més pes a la Comunitat Valenciana.
Entre el gener i l'agost, les reserves d'aquesta durada gestionades per Fidalsa Holidays van créixer un 59% respecte al mateix període del 2025.
A més, encara que representen una de cada quatre reserves, ja concentren més de la meitat de les nits venudes per la companyia. En concret, el pes ha passat del 18,2% al 24,9% de les reserves, mentre que ja generen el 55,6% de les nits.
Fora de l'estiu, les estades són molt més llargues. Gairebé tres de cada quatre reserves de més de deu nits es produeixen fora de juliol i agost i, amb l'arribada de la tardor, la durada mitjana s'acosta al mes.
Els deu dies tenen a més una rellevància particular a la Comunitat Valenciana. Des de l'agost del 2024, la normativa autonòmica limita la consideració d'habitatge d'ús turístic a les estades de deu dies o menys amb un mateix arrendatari. A partir de les onze nits, el lloguer queda fora d'aquesta categoria i es regeix per la normativa que correspongui en cada cas.
De l'estiu de dues setmanes a la tardor de gairebé un mes.
La diferència entre temporades és clara. Al juliol i agost, una reserva llarga dura de mitjana 13,7 nits; a la tardor, pràcticament el doble: 25,8 nits.
Els primers mesos de l'any també reflecteixen fins a quin punt aquest tipus d'hoste guanya importància fora de temporada alta. Al gener, les estades superiors a deu nits van generar el 76% de totes les nits venudes per Fidalsa; al febrer, el 75%, i al març, el 69%.
"Estem veient un canvi en la manera d'ocupar els habitatges fora de l'estiu. L'hoste que arriba a l'octubre o el gener roman més temps i permet mantenir activa un habitatge durant setmanes que tradicionalment tenien molta menys demanda", explica Andrés Gomis Martínez, especialista en lloguer de vacances de Fidalsa Holidays.
I la tardor que ve apunta en la mateixa adreça. Al tancament d'agost, les estades de més de deu nits representen el 52% de les nits ja venudes per al setembre, el 60% per a l'octubre i el 79% per al novembre.
També hi creixen les estades d'un mes.
El salt no es queda en els que reserven dues o tres setmanes. Les estades d'un mes o més també augmenten. Entre gener i agost del 2025, Fidalsa va registrar 17 reserves de 30 nits o més; en el mateix període del 2026 van ser 27. Les nits generades per elles van créixer encara més, un 71%, en passar de 765 a 1.310.
El preu ajuda a entendre part daquest comportament. Durant el juliol i l'agost, les reserves superiors a deu nits arriben a una mitjana de 282,64 euros per nit. A la tardor, el preu mitjà baixa fins a 89,37 euros i, alhora, l'estada pràcticament es duplica, de 13,7 a 25,8 nits.
Regne Unit, Alemanya i Espanya figuren entre els principals mercats d'origen de les reserves llargues, seguits de França i els Països Baixos.
Dins de la Comunitat Valenciana, la demanda es concentra sobretot al Baix Segura i el litoral d'Alacant, amb Guardamar del Segura, Oriola Costa, El Campello i Catral entre les zones on Fidalsa registra una presència més gran d'aquestes estades.
Darrere d'aquestes reserves tampoc no hi ha un únic perfil.
Remitido | Fotografies: Remitido
Amb la col.laboració de: