Vila-real: El director general de Urbanismo se rene con el alcalde, el concejal de Territorio y el coordinador de Urbanismo para avanzar en la gestin urbanstica en Vila-real


 

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La Plana al Dia | Vila-real | General | 05-02-2022
El director general de Urbanismo se rene con el alcalde, el concejal de Territorio y el coordinador de Urbanismo para avanzar en la gestin urbanstica en Vila-real

El alcalde de Vila-real, Jos Benlloch, y el director general de Urbanismo de la Generalitat, Vicent Garca Nebot, han mantenido esta semana una reunin para abordar cuestiones de importancia para la gestin urbanstica municipal, en particular en aquello relacionado a la solucin a la sangra de los aprovechamientos generada por la gestin del Partido Popular anterior a 2011 a travs de la modificacin de PGOU, cuya versin preliminar y estudio ambiental y territorial fue publicado en febrero de 2020. Las posibilidades que abre el proceso de minimizacin de impacto que ofrece la nueva legislacin valenciana para la legalizacin de viviendas o la adhesin de Vila-real a la Agencia Valenciana de Proteccin del Territorio son otros de los asuntos abordados en la reunin, en la que tambin han participado el concejal de Territorio y director territorial de la Conselleria de Poltica Territorial, Emilio M. Obiol, y el coordinador de Urbanismo municipal, Simn Garca.
A pesar de haber pagado ya ms de 30 millones en sentencias y empastres heredados del Partido Popular, el urbanismo del monopoly y del casino del PP en Vila-real sigue teniendo un riesgo gravsimo para la ciudad. Por eso, la cuestin de los derechos de aprovechamiento generados por la gestin urbanstica del PP es, sin duda, una de nuestras principales preocupaciones, seala Benlloch. Por este motivo, ya desde finales de 2015 el Ayuntamiento, de mano de una consultora especializada, comenz a elaborar una modificacin del PGOU relativa a la modificacin del rgimen jurdico de gestin en suelo urbano que, tras superar diversos trmites administrativos, fue publicada en febrero de 2020 con la apertura de un plazo de alegaciones.
Se trata de un instrumento muy complejo de ciruga urbanstica que nos permitir coser los aprovechamientos y taponar, as, la sangra del urbanismo del PP en Vila-real, recuerda el alcalde. Pero tenemos que hacer el mejor documento posible y, para ello, debemos tener en cuenta que el escenario, hoy en da, no es el mismo que cuando empezamos a elaborar este documento. Por eso, estamos trabajando para adaptar las propuestas a los nuevos cambios y dificultades planteadas en estos aos, adems de responder a las alegaciones presentadas. Y, para ello, necesitamos tambin la ayuda de la Generalitat para trabajar, entre todos, por el mejor documento para Vila-real, argumenta.
Entre los factores que han dilatado el proceso se encuentra el estallido de la pandemia y los efectos del confinamiento y las restricciones en la suspensin de plazos administrativos o en el personal. La necesidad de ajustar el texto al marco del Plan de Accin Territorial de la Generalitat, que podra influir en el proyecto de modificacin de plan inhabilitando algunas de sus partes para uso residencial, es otra de les cuestiones en las que se estn trabajando, adems de la respuesta a las 18 alegaciones presentadas, algunas de las cuales, seala Benlloch, pueden ser tcnicamente aceptables e interesantes para incorporar al documento definitivo. El Plan de Movilidad Metropolitano de la Plana o las modificaciones legislativas introducidas con el texto refundido de la LOTUP aprobado el ao pasado son otras de las novedades que hacen necesario ajustar el documento. Factores a los que se suma el cambio de escenario provocado por el xito de la reindustrializacin de la ciudad. En este punto, Benlloch apunta a zonas como el entorno de la estacin del ferrocarril, donde se ha impulsado un clster agroalimentario, con la instalacin de la Fundacin Manantial en el proyecto Vilamico, la ampliacin de Real Export o las mejoras introducidas en el polgono a travs de uno de los ltimos proyectos financiados por el Ivace. En definitiva, estamos trabajando intensamente en los ltimos aos por reajustar el documento al nuevo escenario y, as, asegurar su aprobacin por parte de la Generalitat, agrega el alcalde.
Por otra parte, la reunin con el director general de Urbanismo ha abordado tambin cuestiones muy interesantes para el futuro de la ciudad, como las posibilidades de legalizacin de viviendas que ofrece la nueva normativa de la Generalitat a travs del procedimiento de minimizacin de impacto ambiental. A este instrumento se suma la creacin de la Agencia Valenciana de Proteccin del Territorio, a la que el Ayuntamiento de Vila-real se adheri el pasado mes de julio. Nos hemos interesado sobre el avance de los trmites para la adhesin efectiva a la Agencia, que estamos seguros ser un instrumento muy interesante para el cumplimiento de la legalidad urbanstica, detalla el alcalde. Benlloch y Garca Nebot se han emplazado a prximas reuniones para seguir trabajando en estas cuestiones.
 
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