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Burriana: Sant Gregori, a un paso de salir del concurso de acreedores e iniciar la urbanización
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La Plana al Dia | Burriana | General | 19-07-2018
La Urbanizadora Golf Sant Gregori está a un paso de salir del concurso de acreedores y de comenzar el proceso de urbanización. El juez ha dictado ya la apertura de la fase de convenio de los acreedores y está a la espera de que se fije la fecha para la junta de acreedores de Golf Sant Gregori. Se trata del momento a partir del cual la mercantil podrá salir del concurso y el primer paso para arrancar la urbanización. Se da por hecho que el resultado de la junta de acreedores será el esperado ya que en estos momentos la mercantil controla la amplia mayoría de la deuda (créditos) que en su día, a finales de 2014, le llevó a solicitar el concurso voluntario.
Este anuncio se realizó ayer por la tarde en el salón de plenos del Ayuntamiento de Burriana que registró un lleno absoluto con motivo de la reunión convocada por la Asociación de Propietarios a Favor del PAI Golf Sant Gregori y que presidió la alcaldesa, Maria Josep Safont.
La asamblea de acreedores tendrá lugar siempre después del verano y una vez la mercantil haya conseguido salir del concurso y, habiendo cumplido los cuatro puntos que en su día le llevaron a que el Ayuntamiento le rescindiera la condición de agente urbanizador, el acuerdo transaccional que se aprobó el 7 de junio ya será firme. Será en ese momento cuando la mercantil ya podrá comenzar el proceso para licitar las obras. Se prevé, según se informó durante la asamblea de ayer, que éstas arranquen a lo largo de 2019, algo imprescindible para que el PAI no se vea abocado a las exigencias del PATIVEL, algo que redundaría en una importante reducción de la edificabilidad y, por lo tanto, del valor de los 2,5 millones de metros cuadrados de terrenos afectados por el PAI.
A lo largo de la reunión, el representante de la empresa inversora aseguró que "desde el primer momento buscamos la seguridad jurídica y vimos que la viabilidad del proyecto era factible" y añadió que puesto que la empresa no es la que va a realizar las obras de inversión, sino que éstas se sacarán a concurso, "nuestro objetivo es que se rebajen los costes de urbanización lo máximo posible", algo que redundará en una disminución de las cuotas que deberán abonar los propietarios.
Del mismo modo, la alcaldesa aseguró que "no se ha dado ningún paso sin tener un aval jurídico y en ningún momento nos hemos salido de la ley en todo este procedimiento". Safont añadió que "siempre hemos tomado las decisiones pensando en lo que es mejor para Burriana, los propietarios y la ley".
La empresa corroboró antes los propietarios presentes que si es cierto que negoció con los bancos una "quita" de la deuda, también lo es el hecho de que "fue una exigencia del Ayuntamiento y un compromiso por nuestra parte, el reconocer el 100% del dinero aportado por los propietarios en concepto de pago de las cuotas y de eso tiene conocimiento y ha sido aceptado por el administrador concursal".
Bruno Arnandis, explicó que en los últimos tres años "han venido hasta seis posibles de inversores, pero sólo uno demostró que realmente tenía interés y lo demostró invirtiendo dinero en asesorías y en la compra de la urbanizadora para sacarla del concurso". Arnandis añadió que "las negociaciones han sido muy duras, pero al final se firmó el convenio que creemos que era lo más ventajoso posible para los propietarios y Burriana en general. No se podía echar hacia atrás y ésta era la mejor opción y la única seria y que ha prosperado".
Amb la col.laboració de:
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