El Suprem recolza la Generalitat sobre la regulació dels habitatges turístics i anul·la el Registre Únic del Govern per no tenir competències
La consellera d'Indústria, Turisme, Innovació i Comerç, Marián Cano, ha valorat positivament la sentència del Tribunal Suprem que estima parcialment el recurs presentat per la Generalitat Valenciana contra el Reial Decret 1312/2024, pel qual el Govern central va regular el Registre Únic d'arrendaments de curta durada, vinculat a habitatges turístics i lloguers comercialitzats a través de Arrendaments.
La sentència, dictada el 19 de maig passat per la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Suprem, anul·la els preceptes relatius a l'anomenat Registre Únic d'arrendaments de curta durada perquè considera que l'Estat no té títol competencial per establir una regulació exhaustiva d'un registre nacional que se superposa als registres autonòmics ja existents en matèria d'habitatges turístics.
En aquest sentit, Marián Cano ha assenyalat que el Tribunal Suprem confirma que la Comunitat Valenciana tenia raó en advertir que el model impulsat pel Govern generava duplicitats, inseguretat jurídica i un solapament amb les competències autonòmiques en matèria turística.
La titular de Turisme ha recordat que la Comunitat Valenciana disposa des de fa anys d´un registre autonòmic plenament operatiu per als habitatges d´ús turístic, "que ja garanteix el control de l´activitat, la traçabilitat dels immobles i la seguretat jurídica del sector".
Alhora, Cano ha destacat que la sentència coincideix amb els advertiments realitzats tant per la Generalitat com per les institucions europees respecte a la incompatibilitat de sotmetre un mateix habitatge a més d'un procediment de registre obligatori, en recordar el Suprem que el Reglament europeu no exigeix un registre nacional i prohibeix duplicitats sobre un mateix immoble.
La consellera ha subratllat que sempre hem defensat que calia combatre l'intrusisme i reforçar el control sobre els lloguers turístics il·legals, però des de la cooperació institucional i el respecte al marc competencial, no creant estructures paral·leles que duplicaven registres ja existents.
En aquesta línia, Cano ha recordat que "la Comunitat Valenciana comparteix plenament els objectius del Reglament europeu sobre lloguers de curta durada i la necessitat de comptar amb informació fiable i mecanismes eficaços de control", tot i que ha remarcat que "Europa aposta per la coordinació de dades, no per l'acumulació de registres i tràmits administratius".
Tot i això, la consellera ha recordat que la sentència manté plenament vigent la Finestreta Única Digital d'Arrendaments, així com les obligacions de transmissió de dades per part de les plataformes digitals i l'intercanvi d'informació amb fins estadístiques, aspectes sobre els quals el Tribunal Suprem sí que reconeix competència estatal.
Marián Cano ha exigit al Govern d'Espanya el compliment immediat de la sentència i l'obertura d'una nova etapa de diàleg amb les comunitats autònomes per construir "un sistema coordinat que permeti perseguir l'oferta il·legal sense perjudicar els que compleixen la normativa".
Cal recordar que la Generalitat va presentar el recurs contenciós administratiu contra el Reial decret 1312/2024 que ha donat lloc a aquesta sentència, ja que considera que generava una duplicitat de procediments i excedia el marc competencial estatal en matèria de turisme.
Redacció | Fotografies: Redacció
Amb la col.laboració de: