Vila-real: Vila-real rebutjar la nova ponncia de valors cadastrals del Govern per ?injusta? i per crear distorsions entre les diferents zones de la ciutat


 
La Plana al Dia | Vila-real | General | 22-05-2018
 

L'alcalde de Vila-real, Jos Benlloch, i la regidora d'Hisenda, Sabina Escrig, han donat compte aquest mat a la Junta de Portaveus de la revisi de la ponncia de valors cadastrals remesa pel Govern central i de la decisi de l'equip de govern de rebutjar-la, sobre la base dels informes tcnics municipals, que detecten una greu dispersi de valors. En concret, l'aplicaci de la ponncia tal com la planteja la Direcci General del Cadastre, suposaria, per a mantenir els nivells de recaptaci actuals, que la meitat de la poblaci -els vens dels barris i zones ms perifriques-, pagarien entre un 5 i un 50% ms, mentre que l'altra meitat pagaria entre un 5 i un 50% menys. ?A, unit al fet que estem immersos en un procs de revisi del pla general, fa del tot inacceptable aquesta nova ponncia?, assenyala Escrig.
L'Ajuntament en Ple va aprovar, al mar de 2017, sollicitar formalment al Govern central la revisi de la ponncia per ajustar els valors a la realitat del mercat, desprs de l'esclat de la bambolla immobiliria. No obstant a, el document rems per la Direcci General del Cadastre genera ?importants distorsions? en funci de la ubicaci dels habitatges i ?una aplicaci injusta de la poltica impositiva?. ?Per aquest motiu, l'equip de govern seguir el consell dels tcnics, que, en data de hui mateix, han ems un informe desfavorable. Aquest document es remetr a la Direcci General del Cadastre per a paralitzar l'aplicaci d'aquesta ponncia?, agrega Escrig.
Entre altres arguments, l'informe signat per l'arquitecte municipal destaca que Vila-real est en aquests moments reiniciant la revisi del Pla General d'Ordenaci Urbana, que generar nous usos i expectatives que afectaran els valors futurs dels habitatges. Aquesta mateixa setmana, de fet, s'ha rems a la Generalitat l'escrit per a reprendre el procs. Sobre aquest tema, el text recorda que ?la Direcci General del Cadastre ve establint com a impediment per a l'aprovaci d'una nova ponncia de valors que en el moment de la seua redacci no estiga en tramitaci cap planejament d'mbit territorial complet?. L'informe es det tamb en la modificaci puntual del PGOU-rgim jurdic de gesti del sl, en tramitaci, per a ?poder donar eixida a la sagnia d'aprofitaments urbanstics heretada del Prtit Popular?, recorda la regidora.
Una tercera lnia argumental es refereix a les condicions en les quals s'han elaborat les ponncies. ?La ponncia de valors vigent (del 2006) es va elaborar en un moment d'auge del mercat immobiliari, per la qual cosa els valors arreplegats van quedar desfasats a l'ala, com a conseqncia de la brutal caiguda del mercat immobiliari [?]. La nova ponncia s'ha redactat just en l'escenari contrari, en un mercat immobiliari de liquidaci d'estoc que no es correspon amb el seu valor real, tenint fins i tot un valor inferior al de la seua construcci?, afirma l'informe. ?Si a a afegim que la crisi ha depurat les expectatives urbanstiques i ha assentat les bases per a l'establiment d'un model de ciutat ms sostenible, estem davant una ponncia de valors que no arreplega la realitat actual ni la resultant del planejament urbanstic en trmit?, conclou l'informe, que argumenta tamb altres consideracions tcniques sobre la frmula utilitzada per a les valoracions per a rebatre la ponncia.
?Com a govern de tots i cadascun dels vila-realencs, hem de vetlar pels interessos de tots i perqu la revisi de valors es faa de forma equitativa i justa. No podem consentir que uns vens, precisament aquells residents en zones menys acomodades, es vegen agraviats per la situaci, ni que la ciutat deixe d?avanar?, argumenta la regidora. L'aplicaci de la nova ponncia suposaria una reducci de la recaptaci de vuit milions d'euros. ?Aquesta xifra s absolutament inviable per a una ciutat com Vila-real, i ms tenint en compte el llast de sentncies i resolucions urbanstiques que arrosseguem del Partit Popular?, valora Escrig. ?Res ens agradaria ms que poder abaixar la contribuci als ciutadans, a tots per igual; si el PP no haguera passat per aquesta ciutat, segurament haurem pogut fer-ho?, agrega la responsable d'Hisenda, qui, en aquesta lnia, recorda que l'actual govern local ha mantingut invariable la pressi fiscal des de 2011.
 
Amb la col.laboració de:
la conselleria d'educació, investgació, cultura i esport.
Generalitat Valenciana